興建居屋是為解決甚麼問題？
- 改善中低收入人士生活質素：幫助收入高於申請公屋，但未能購買私人樓宇的夾心階層改善住屋環境。
- 縮短輪候公屋的時間：居屋的興建有助透過鼓勵公屋居民換樓，以便讓出公屋單位，來縮短公屋輪候的時間的問題。
高樓價對香港的影響：
- 從經濟角度：私樓樓價貴，一般人難以負擔，即使是中層階級亦無法購買，他們會選擇租樓 居住，租屋需求求過於供，導致租金節節上升。
- 從社會角度：香港長期土地短缺，私樓售價和租金均高企，低收入人士難以負擔，可是公屋 輪候時間長，他們只能入住籠屋或劏房，居住空間狹小，對身心健康有不良影響。
- 加深內部矛盾：一般巿民對政府因打壓樓價不力而埋怨政府，針對地產商而提出的「反地產 霸權」，政府很難在打壓樓價與保持穩定之間作平衡，影響管治威信。
- 削弱競爭力：對外方面，香港經濟現時主要動力來自金融業、服務業，樓價高企亦帶動商業 樓宇和舖位租金及售價上升，增加了營運成本，削弱了吸引外資的競爭力。對內方面，租金 高企，導致不少具備香港傳統特色的小店結業，大型連鎖店才能負擔租金，削弱了巿民的選 擇權。
有人認為用行政手段可以解決樓價高企方法:
- 限制每人購買房屋數目及買賣次數
- 提高印花稅以增加炒家成本
- 增加土地供應（填海、開發新界地區、舊區重建、增加土地、改變土地用途）
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