文章(社論)

  1. 干預市場章法亂 自由經濟岌岌危 (東方日報)
  2. 再出辣招壓抑樓巿 從長遠看有利大局 (成報)
  3. 辣招打壓治標不治本 平抑樓價還須增土地 (成報)
  4. 解決樓巿炒風應由供應入手 施永青促建首置單位 (大公報)
  5. 港人港地助民生 完善措施限炒風 (香港商報)
  6. 還看今朝:縮骨政府干預樓巿 (東方日報)
  7. 必要時加強介入樓巿 (成報)
  8. 從樓市狂潮看香港房屋政策 (香港商報)
  9. 大量與香港房屋有關的新聞 (星島日報)

小知識:

1.八萬五建屋計劃:

董建華在1997年施政報告宣佈,擬每年興建85,000個房屋單位,期後亞洲金融風暴爆發,樓價急跌,但政府一直並無表明政策改變,直至2000年6月一次記者訪問中,董建華當被問及會否修訂「八萬五」目標時;才突然表示「八萬五政策自1998年已未再提起,亦已經不再存在」,引來「不提及等同不存在」的笑話。根據基本市場經濟學供求原則,當供應突然大量超過需求的時候市場就會出現恐慌性拋售而造成不合理降價。評論認為八萬五建屋計劃忽視價格彈性,為樓價下跌的主要原因。亦有人認為樓價下跌是金融風暴導致,八萬五政策並非主因。

2.香港房屋主要有以下三大類別:

  • 私營房屋:自由買賣或租住的私人住宅物業。
  • 公營租住房屋:政府興建的公共屋邨,供合資格市民租住。
  • 資助自置居所:合資格市民以折扣價購買的住宅物業,包括居屋及自購公屋

根據政府統計處的最新資料,香港永久性屋宇單位總數有 2.54 百萬個(2010 年 3 月底的數字),其中 29.3% 為公營租住,15.5% 為資助自置,及 55.2% 為私營房屋。另一方面,根據最新人口統計資料,香港的家庭住戶數目約有 2.34 百萬個(2010 年 9 月底的數字),家庭住戶平均人數是 2.9。

3.香港房屋政策大事記 (文匯報)

鏗鏘集 樓價比天高 1/2  2010/10/25

鏗鏘集 樓價比天高 2/2  2010/10/25


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寫作題目:房屋問題困擾不少港人,有人認為政府應採取不同措施壓抑樓價,亦有人認為應尊重自由市場,你較認同哪種說法? (5月20日寫在作文紙上交給中文科老師)

通識科思考方向:(同學也可發表相關意見,不用受以下問題所限。)-中四、中五同學請在19/5(日)前完成網上討論,寫作功課另交給中文科老師。

  1. 香港向以自由巿場(大巿場、小政府)為成功基石,假如政府干預樓巿,會否影響自由巿場運作?
  2. 香港政府過往不干預樓價升跌,是否不負責任?
  3. 樓價在97前大升,回歸後大跌,近年又回升,政府同樣抱有不干預態度,巿民在近年對政府的不滿為何如此強烈?
  4. 除了壓抑樓價外,香港政可從甚麼方法回應香港人的住屋訴求?